特發(fā)物業(yè)超額完成發(fā)展中心大廈建筑節(jié)能改造工作
發(fā)布日期:2015/4/27 9:09:02 | 瀏覽次數(shù):7620 來(lái)源:集團(tuán)企業(yè)一部 張靈根據(jù)《深圳市公共機(jī)構(gòu)節(jié)能十二五規(guī)劃》、《三年行動(dòng)方案》及《深圳市公共建筑節(jié)能改造重點(diǎn)城市建設(shè)工作方案》的要求，深圳市國(guó)資委要求特發(fā)集團(tuán)完成公共建筑節(jié)能改造任務(wù)不少于1.5萬(wàn)平方米。經(jīng)過(guò)對(duì)集團(tuán)8家下屬企業(yè)可能進(jìn)行節(jié)能改造的建筑進(jìn)行認(rèn)真梳理，最終確定發(fā)展中心大廈具備改造條件，并安排特發(fā)物業(yè)為實(shí)施責(zé)任主體，發(fā)展中心大廈管理處為具體執(zhí)行部門。
接到任務(wù)后，特發(fā)物業(yè)和發(fā)展中心大廈管理處高度重視，嚴(yán)格遵循“政府主導(dǎo)、規(guī)劃引導(dǎo)和群眾主體”的原則，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、精心組織、務(wù)求實(shí)效、統(tǒng)籌推進(jìn)。于2013年11月 1日開(kāi)始施工，至2013年12月31日竣工。改造主要包括兩部分，一是照明系統(tǒng)更換LED節(jié)能燈具；二是中央空調(diào)系統(tǒng)采用新的高效節(jié)能設(shè)備替換原有主機(jī)系統(tǒng)和風(fēng)柜系統(tǒng)。改造后，照明系統(tǒng)電能耗由改造前的48.05（萬(wàn)kWh/年）降至改造后的18.2（萬(wàn)kWh/年）；空調(diào)系統(tǒng)電能耗由改造前的299.89（萬(wàn)kWh/年）降至改造后的227.03（萬(wàn)kWh/年），最終實(shí)現(xiàn)整體節(jié)電13.9%，折合節(jié)能改造面積42411平米，超額完成1.5萬(wàn)平方米的節(jié)能改造任務(wù)。目前該改造項(xiàng)目已按照住建局要求全面完成項(xiàng)目改造系統(tǒng)備案、核查驗(yàn)收、能效測(cè)評(píng)、政策補(bǔ)貼申報(bào)等工作。