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深圳今年將供地1600公頃

發(fā)布日期:2015/5/13 9:24:38   |   瀏覽次數(shù):6739   來源:《深圳商報(bào)》5月13日A06版

【深圳商報(bào)訊】(記者 江南鸞)日前,深圳市規(guī)劃國(guó)土委公布《深圳市近期建設(shè)與土地利用規(guī)劃2015年度實(shí)施計(jì)劃》(下稱《計(jì)劃》),今年全市(含前海)將供應(yīng)建設(shè)用地1600公頃,其中65.6%將用于交通、教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等公共基礎(chǔ)設(shè)施和保障性安居工程用地;居住用地(含商品住房用地和保障性安居工程用地)計(jì)劃供應(yīng)170公頃。從供應(yīng)土地來源上看,存量土地仍是供應(yīng)主體,根據(jù)《計(jì)劃》,2015年深圳將安排新增建設(shè)用地430公頃,安排存量建設(shè)用地1170公頃。

存量土地為供應(yīng)主體

根據(jù)《計(jì)劃》,今年全市(含前海)總供應(yīng)建設(shè)用地1600公頃,安排存量建設(shè)用地1170公頃,安排新增建設(shè)用地430公頃。與往年相比,今年存量建設(shè)用地供應(yīng)比例進(jìn)一步加大,占總指標(biāo)的73.1%。從供應(yīng)土地來源上看,存量土地供應(yīng)量超過新增土地,已成為深圳土地資源開發(fā)利用的常態(tài)。

隨著深圳土地資源困境越來越凸顯,《計(jì)劃》指出,深圳2015年將進(jìn)一步做好城市空間統(tǒng)籌工作,更好地發(fā)揮規(guī)劃引導(dǎo)作用,通過增量?jī)?yōu)質(zhì)、存量?jī)?yōu)化保障全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的空間需求,鞏固經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、解決民生問題。對(duì)此,深圳2015年將繼續(xù)進(jìn)行土地整備、城市更新以及建設(shè)用地清退。據(jù)悉,根據(jù)2013年度的土地利用變更調(diào)查數(shù)據(jù),全市建設(shè)用地已達(dá)957平方公里,已有5個(gè)區(qū)(功能區(qū))現(xiàn)狀建設(shè)用地突破規(guī)劃規(guī)模,建設(shè)用地清退將成為全市各區(qū)新增建設(shè)用地的主要來源。

《計(jì)劃》列出了今年深圳城市更新、土地整備、清退等指標(biāo):今年全市計(jì)劃整備完成1500公頃用地;其中,通過城市更新方式供應(yīng)建設(shè)用地200公頃,主要集中在寶安和龍崗,兩區(qū)指標(biāo)合計(jì)113公頃;安排建設(shè)用地清退總量411公頃,清退仍主要集中在原關(guān)外地區(qū),其中占據(jù)主要份額的為南山區(qū)(含前海合作區(qū))與龍崗區(qū),分別達(dá)到156、122公頃。

居住型用地集中在原關(guān)外

根據(jù)《計(jì)劃》,2015年深圳計(jì)劃供應(yīng)的土地,將主要用于公共基礎(chǔ)設(shè)施和保障性安居工程用地以及產(chǎn)業(yè)用地,其中前者計(jì)劃供應(yīng)規(guī)模為1050公頃,占全年總計(jì)劃的65.6%;計(jì)劃供應(yīng)居住型用地170公頃,占全年總量約一成。

從2015年土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)上看,今年計(jì)劃供應(yīng)商品住房用地85公頃,占全年總量5.3%,其中10公頃為新供應(yīng)建設(shè)用地。

從2015年土地供應(yīng)布局上看,居住型用地主要集中在寶安、龍崗、坪山等原關(guān)外地區(qū)。其中寶安今年的計(jì)劃商住用地供應(yīng)達(dá)到2.5公頃,為全市各區(qū)中最高。

明確了14個(gè)重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域

《計(jì)劃》對(duì)前海合作區(qū)、深圳灣超級(jí)總部基地、留仙洞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)總部基地等14個(gè)重點(diǎn)區(qū)域的開發(fā)建設(shè)用地規(guī)模,也進(jìn)行了明確。

根據(jù)《計(jì)劃》,為將前海建設(shè)成為具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)區(qū)域中心和現(xiàn)代化國(guó)際化濱海城市中心,市規(guī)劃國(guó)土委將全面建成前海合作區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施,2015年公共基礎(chǔ)設(shè)施新供應(yīng)建設(shè)用地30公頃;經(jīng)營(yíng)性用地方面,新供應(yīng)建設(shè)用地30公頃。

深圳灣總部基地建設(shè)方面,今年將全面推進(jìn)已出讓地塊的開發(fā)建設(shè),2015年公共基礎(chǔ)設(shè)施新供應(yīng)建設(shè)用地12公頃;經(jīng)營(yíng)性用地方面,新供應(yīng)建設(shè)用地10公頃。

市規(guī)土委介紹,對(duì)重點(diǎn)區(qū)域用地的傾斜,旨在適應(yīng)深圳打造灣區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新空間、建設(shè)全國(guó)經(jīng)濟(jì)中心城市和現(xiàn)代化國(guó)際化先進(jìn)城市的需求,同時(shí)扶持戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)、未來產(chǎn)業(yè)等,提高經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量以促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

      原文鏈接:http://szsb.sznews.com/html/2015-05/13/content_3222139.htm
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