首套房貸款優(yōu)惠漸少 貸款利率看漲
發(fā)布日期:2013/6/27 17:08:51 | 瀏覽次數(shù):4319 來源:深圳新聞網(wǎng) 導(dǎo)語：深圳一銀行表示，貸款金額若低于某額度貸款利率不打折。
眼下，首套住房按揭貸款利率有看漲趨勢。記者了解到，深圳一銀行昨日下發(fā)通知稱，若首套住房按揭貸款總額低于120萬元只能提供基準利率。據(jù)悉，目前首套住房貸款利率基本在9折左右，8.5折最大優(yōu)惠貸款越來越少。
市民現(xiàn)在要申請首套住房8.5折優(yōu)惠貸款利率似乎越來越難了。進入6月份，一些銀行開始收縮貸款。在個人住房貸款市場中，一些主力銀行也開始調(diào)整策略。
昨日，深圳一銀行網(wǎng)點工作人員透露，該行剛剛下發(fā)通知調(diào)整了房貸政策。首套住房貸款總額只有超過120萬元才可以申請8.8折優(yōu)惠貸款，否則只能享受基準利率。
記者了解到，另外一家大行此前更新的房貸政策，要求首套住房按揭貸款如申請貸款金額超過300萬元才給予8.5折優(yōu)惠，120萬元~300萬給予8.8折優(yōu)惠，120萬以下只能享受9折優(yōu)惠。
記者昨日還了解到，目前中行、農(nóng)行給予首套住房貸款利率最低為基準利率下浮10%，也就是打9折。
深圳一銀行零售業(yè)務(wù)負責人對記者透露，今年以來，如深發(fā)展、浦發(fā)等銀行的房貸業(yè)務(wù)已經(jīng)占很小的比例。這些銀行采取高定價，也就是利率相對高，將客戶引導(dǎo)到其他銀行中。在深圳房貸市場中，四大銀行占大部分份額，其他銀行規(guī)模相對較小。如深發(fā)展零售業(yè)務(wù)“主力業(yè)務(wù)”已經(jīng)從房貸轉(zhuǎn)向中小微企業(yè)，該行還上收了分行的房貸審批權(quán)限，房貸業(yè)務(wù)審批將全部在總行進行。
“中小銀行做多房貸的意愿不高，主要是自身信貸額度不是很多，而且這塊的利潤相比小微業(yè)務(wù)要低許多。”一銀行業(yè)內(nèi)人士稱。