深圳銀行放貸速度回歸正常 房貸利率仍小幅上調(diào)
發(fā)布日期:2014/7/15 9:51:18 | 瀏覽次數(shù):4137 來(lái)源:深圳新聞網(wǎng)在央行“喊話(huà)”支持房貸一個(gè)多月后，記者調(diào)查深圳十余家銀行發(fā)現(xiàn)，目前大部分銀行對(duì)房貸的審批速度較之前加快，“一手房期房從申請(qǐng)貸款到放款最快10天左右可以完成。”深圳一家銀行客戶(hù)經(jīng)理告訴記者，與央行“喊話(huà)”之前相比，大部分銀行的放貸速度逐漸回歸正常。另外，據(jù)中聯(lián)地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，四大主力銀行都已增加了房貸額度，深圳房貸利率大多維持在基準(zhǔn)上浮5%～10%。
“去年房產(chǎn)證抵押后至少半個(gè)月以上到2個(gè)月才能放出貸款，眼下銀行放款的時(shí)間一般在兩到三周，屬于正常放款速度，中行、建行、工行等大型銀行放款速度維持穩(wěn)定。”中聯(lián)地產(chǎn)按揭員表示，總體來(lái)說(shuō)，今年上半年銀行房貸放款速度都回歸到正常。
一手房較二手房相比，房貸審批速度更快。深圳郵政儲(chǔ)蓄銀行客戶(hù)經(jīng)理張先生向記者表示，目前深圳郵政儲(chǔ)蓄銀行對(duì)于二手房貸款申請(qǐng)的額度依然較緊，一手房現(xiàn)房放貸時(shí)間難定，但期房放貸速度有所提高。“大部分20天左右都可以完成放貸。”
5月份央行表態(tài)，優(yōu)先滿(mǎn)足首次購(gòu)買(mǎi)自住房的貸款需求。央行“喊話(huà)”之后，多家銀行聲明表示支持。有部分銀行首套房貸款利率從之前的基準(zhǔn)利率上浮10%，調(diào)整至基準(zhǔn)利率上調(diào)5%。小部分銀行在滿(mǎn)足某些條件下，可以做到基準(zhǔn)利率。根據(jù)中聯(lián)地產(chǎn)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行房貸利率均為基準(zhǔn)上浮5％，農(nóng)業(yè)銀行則是基準(zhǔn)利率上浮10％。
據(jù)了解，交通銀行方面，優(yōu)質(zhì)客戶(hù)貸款利率可申請(qǐng)到基準(zhǔn)利率，其他的則上浮5%；渣打銀行貸款200萬(wàn)以上為基準(zhǔn)利率，200萬(wàn)以下上浮5%。